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  • 二手房个人所得税计算方法是什么啊?

    个人所得税是看你现在交易过户时登记的价格(简称现价格)与原产权证的登记价格(简称原价格)之间是否存在增值来判断是否需要缴交的~如果现价格<=原价格,则可免征个税~如果现价格>原价格~则按现价格全额的1.5%计征个税~但现价格>原价格时~如有以下情况之一的~也可免征个税:A\出售房产为家庭唯一住房,且...

  • 深圳二手房个人所得税谁交的问题?

    应该遵照合同内容,个人所得税由卖方来交。卖方不能以当初没有看清合同作为借口,法律上不会支持卖方的说法。

  • 二手房个人所得税怎么算的呢?有公式吗?

    个人所得税的计算方法主要有两种:1、如果纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。举个例子:卖家不满五或不唯一的住房出售价为100万售。全额的1%。那么,bckbet登录者需要缴纳的个人所得税为:100×1%=1万元。2、如果纳税人(...

  • 二手房个人所得税怎么算,还需要交契税吗?

    2015年二手房交易个人所得税如何缴纳  一、出售房龄不足5年及满5年不是家庭唯一住房的,按照二手房交易计税金额的1%全额征收。而根据国务院出台的调控细则,二手房的个人所得税,将严格按差额的20%征税。  以交易一套130平方米的二手房为例,2010年卖主bckbet登录时,价格是40万元,这次是以80万元出售...

  • 二手房个人所得税该如何缴纳?

    根据1994年实施的个人所得税法规定,“财产转让所得”应按20%的税率缴纳个人所得税,这其中包括房产。征收方式为,1、查验征收:纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%;2、核定征收:纳税人不能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=计税价格...

  • 现在买二手房个人所得税是多少

    1%或差额的20%,满5年看房主是不是家庭唯一住房,是的话没有不是就有1%

  • 买非唯一住房二手房个人所得税如何计算?

    您好!是3种情况,分普通和非普通,普通是1%,非普通是2%或者差额的20%

  • 购房个税怎么算? 房产个税如何计征二手房个人所得税怎么算

    作者 | 第一财经 陈淑贞封图 | 视觉中国在国家减税降费大背景下,地方的房地产市场陆续有所受惠。如今,楼市税费减免政策已传递到东莞。尽管在东莞市税务局官网尚未能查询到正式文件,但多名东莞房产中介证实,3月11日起,东莞二手房交易个税可按照两种方式征收,即全额2%或差额20%,具体哪种可以由购房者自...

  • 请问中介欺骗二手房个人所得税,能否要求赔偿?

    是在什么材料上按了指纹?正常的购房合同上,还是你承诺承担一切税费的承诺书?如果是前者,什么都不用做,在交税的时候让中介协商卖方依法缴纳增值税和个人所得税即可。如果是后者,建议走法律途径吧。

  • 二手房个人所得税收取

    二手房交易中个人所得税的缴纳情况:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。超级经纪人网 &n...

  • 2013二手房个人所得税20%什么时间实施

    具体时间现在还说不定,只有等了

  • 买二手房个人所得税由谁交具体交多少?

    个人所得税是由卖方承担。二手房的过户费用需要按照以下标准来征收:1、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担)2、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)3、营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5....

  • 二手房个人所得税怎么算

    个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数工本费: 一个证件80元;二个证件90评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估)...

  • 能详细跟我说说深圳二手房个人所得税交易盈利部分的20%跟房款的1%的区别么?...

    可以自由!但是你要提供原购房发票!!

  • 汕头市在什么情况下买卖二手房个人所得税收取差价的20%

    售房者所售房屋,从bckbet登录日期(拿到产权证算起)到卖出不足5年。

  • 二手房个人所得税?谁晓得详细介绍下呗。

    二手房20%个税纳税人:卖方普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房20%个人所得税计算方法:5年内, (售房收入-经...

  • 二手房个人所得税费是多少呢?

    以下是个人二手房买卖过户的费用: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交...

  • ??请问买二手房个人所得税和增值税是由卖方承担的吗?

    个人所得税是由卖方出。二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税...

  • 二手房个人所得税怎么算

    注:对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可免缴个人所得税。对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。

  • 二手房个人所得税有哪些?你应该交哪些税?

    二手房在被买卖时,不仅要支付房款外,缴纳个人所得税也需要按照规定,个人所得税在二手房买卖时应该如何计算呢?卖房和bckbet登录都需要关注哪些呢?个人所得税在买卖的过程中该由谁支付呢?